Sítio / Chácara para Venda, Atibaia / SP, bairro Rancho Caioçara, área total 480,00 m², área construída 480,00 m², área útil 480,00 m², terreno 480,00 m²

Descubra um refúgio exclusivo em Rancho Caioçara, Atibaia, que combina o clima ameno da Serra da Mantiqueira com conforto e amplitude. Com 480 m² de área construída em terreno de mesma metragem, esta chácara revela sua imponência desde a fachada – 6 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros sociais, sala de estar generosa e um salão de jogos, cozinha planejada. Cada ambiente foi cuidadosamente distribuído para oferecer funcionalidade e privacidade, num projeto que valoriza circulação, iluminação natural e acabamentos de alta durabilidade.

No coração do lote, a área gourmet convida a celebrações memoráveis: churrasqueira de alvenaria, forno de pizza e uma ampla varanda com vista para o campo gramado. A piscina reflete o verde das copas ao redor, enquanto a sauna relaxante e o lago privativo garantem momentos de puro bem-estar. Complementa o cenário uma casa de caseiro com dois dormitórios, campo de futebol particular e um pomar de árvores frutíferas, perfeito para quem busca produção própria de frutas e um estilo de vida mais sustentável. O IPTU anual de R$ 3.025,00 reforça a excelente relação custo-benefício em uma região valorizada.

Localizada a poucos minutos do centro de Atibaia, esta propriedade oferece fácil acesso a supermercados e ampliações de comércio. A proximidade com as principais rodovias assegura deslocamentos rápidos a São Paulo e Campinas, tornando-a ideal tanto para fins de semana em família quanto para moradia permanente. Agende sua visita e viva a sensação única de morar numa chácara que é, ao mesmo tempo, um lar acolhedor e um convite diário ao lazer!